Cho thuê Phòng trọ / Nhà trọ tại Quận Đống Đa, Hà Nội giá rẻ

Thủ đô Hà Nội được xem là thành phố lớn và đông dân cư nhất nhì cả nước. Vì vậy, nhu cầu thuê phòng trọ tại đây cũng có vô cùng lớn. Quận Đống Đa là một trong những quận nội thành sầm uất của Hà Nội nên nhu cầu thuê trọ tại đây khá cao. Bạn đang sống ở Hà Nội và có ý định thuê trọ tại quận Đống Đa? Hôm nay, timviec365.com sẽ hướng dẫn bạn những kinh nghiệm tìm phòng trọ quận Đống Đa nhé!

1. Vị trí của quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, do vậy giá thuê phòng tại đây cũng có nhiều mức khác nhau. Địa hình tại quận Đống Đa tương đối bằng bằng, có nhiều hồ lớn như Kim Liên, Ba Mẫu, Xã Đàn, Văn Chương, Đống Đa.

Quận Đống Đa có là quận có dân số nhiều nhất trong các quận, huyện ở thành phố Hà Nội. Diện tích tại quận này rộng 9,96 km2. Các phường phía Nam của quận Đống Đa là khu vực tập trung nhiều nhà chung cư được xây sớm nhất Hà Nội.

Quận Đống Đa có nhiều địa danh di tích lịch sử, chùa, miếu như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, gò Đống Đa, chùa Bộc, sân vận động Hàng Đẫy, chùa Phúc Khánh, đình Kim Liên, nhà thờ Hàng Bột, nhà thờ Thái Hà,… Đống Đa có nhiều địa danh lớn như ga Hà Nội, công viên Thống Nhất, bệnh viện Bạch Mai,...

Ngoài ra, Đống Đa có nhu cầu thuê trọ lớn là vì tổng hợp nhiều trường đại học lớn như: Đại học Y Hà Nội, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân Hàng, Đại học Luật Hà Nội,…

Tóm lại, quận Đống Đa nằm ở trung tâm của Hà Nội và có nhiều trường đại học, địa danh lớn nên nhu cầu thuê trọ tại đây rất cao. Vậy làm thế nào để tìm thuê phòng trọ quận Đống Đa? Cùng tìm hiểu nhé!

2. Cách tìm phòng trọ quận Đống Đa

Bạn có thể tìm phòng trọ tại Đống Đa theo nhiều cách khác nhau, dưới đây là một số cách cho bạn dễ dàng tìm kiếm:

2.1. Tìm qua internet

Thời đại internet ngày càng phát triển nên bạn dễ dàng tìm phòng trọ tại quận Đống Đa chỉ với một lần tìm kiếm, bạn sẽ tìm được nhiều kết quả khác nhau.

Tuy nhiên, bạn cần biết chọn lọc thông tin vì rủi ro khi tìm nhà qua internet khá lớn, phần lớn là người môi giới đăng tin cho thuê nhà. Bạn cũng nên xem những bài đăng gần nhất, khi đó bạn sẽ dễ dàng tìm được phòng trọ hơn.

Bạn cũng cần xem những thông tin của người đăng thật kỹ càng, để biết rằng người đăng tin là chủ nhà hay là môi giới. Bạn cũng căn cứ vào hình ảnh mà người đăng cung cấp để biết rằng hình ảnh đấy có thật sự là của ngôi nhà hay không? Hay chỉ là hình ảnh photoshop.

2.2. Tìm nhà trọ qua facebook

Tìm phòng trọ qua facebook hoặc mạng xã hội cũng là một cách tìm nhanh chóng và dễ dàng. Bạn có thể tham gia các diễn đàn, hội nhóm trên facebook để tìm kiếm. Bạn vào mục tìm kiếm của facebook và tìm các từ khóa như: Thuê phòng trọ quận Đống Đa, thuê phòng trọ cho sinh viên Đống Đa, thuê phòng trọ giá rẻ,… sẽ hiện ra nhiều kết quả khác nhau cho bạn lựa chọn.

Với cách tìm này, bạn sẽ tìm nhanh chóng nhưng cần lưu ý rằng người đăng tin là tài khoản thật chứ không phải tài khoản ảo. Ngoài cách tìm này, bạn có thể tham khảo cách tìm phòng trọ trực tiếp.

2.3. Tìm phòng trọ trực tiếp

Ngoài hai cách tìm trên, bạn có thể tìm phòng trọ trực tiếp bằng cách đến các khu vực bạn muốn thuê trọ, tìm trong các ngõ, hẻm bằng các phương tiện dễ di chuyển. Bạn cũng có thể hỏi thăm người dân xung quanh khu vực đấy để tìm nhà muốn thuê, họ biết sẽ chỉ cho bạn.

Có nhiều nơi thuê phòng sẽ treo bảng cho thuê trước cổng nhà, bạn có thể gọi điện hỏi xem họ là chính chủ hay chỉ là môi giới.

Bằng cách tìm phòng này, tuy hơi mất thời gian nhưng bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm phòng trọ nhanh chóng, được đến tận nơi xem phòng trực tiếp nên bạn sẽ dễ dàng quyết định hơn.

2.4. Tìm qua người quen

Một cách tìm phòng trọ tại quận Đống Đa khác là bạn có thể dò hỏi bạn bè hay người quen của bạn. Nếu họ cũng đang ở trọ tại quận Đống Đa thì họ sẽ biết nhiều chỗ cho thuê nhà và chỉ cho bạn.

Ví dụ như nếu chỗ người quen của bạn ở có phòng cho thuê, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm được phòng trọ hơn, cũng như biết trước được diện tích, an ninh, giá cả của phòng trọ đó.

3. Giá thuê phòng trọ tại quận Đống Đa

Nhu cầu thuê phòng trọ tại quận Đống Đa đang ngày càng trở nên phổ biến với nhiều đối tượng khác nhau. Bạn đang là sinh viên, người lao động, nhân viên văn phòng hay những gia đình nhỏ chưa đủ điều kiện mua nhà đều có thể thuê trọ tại khu vực này.

Giá phòng khi thuê tại quận Đống Đa dao động từ 1 đến 2 triệu nếu là phòng nhỏ, ở 1 đến 2 người. Nếu phòng rộng hơn và đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, nội thất thì giá thuê sẽ dao động từ 2 đến 4 triệu 1 phòng.

Ngoài ra, nếu nhu cầu của bạn cao hơn, tìm phòng có nội thất và đầy đủ các tiện nghi thì giá thuê sẽ dao động từ 4 đến 6 triệu. Những phòng với mức giá này có thể là chung cư mini với 2 đến 3 phòng ngủ và tiện nghi, đa dạng về nội thất.

Do đó, tùy vào khả năng tài chính của bạn mà bạn có thể thuê nhà tại Đống Đa với các mức giá khác nhau.

4. Kinh nghiệm thuê phòng trọ tại quận Đống Đa

4.1. Giá cả phòng trọ

Giá cả là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến việc bạn có nên thuê trọ hay không? Tùy vào không gian, tiện nghi, vị trí mà mỗi phòng trọ sẽ có giá cả khác nhau. Do vậy, bạn cần so sánh giá và chất lượng của các căn nhà trọ với nhau, để quyết định xem có nên thuê nhà hay không.

Ngoài giá thuê phòng trọ, bạn cần quan tâm đến các loại chi phí khác như tiền cọc, tiền điện, tiền nước, tiền gửi xe, tiền vệ sinh, tiền mạng,… Tiền cọc chỉ nên bằng 1 tháng tiền nhà, không nên vượt quá để phát sinh rủi ro. Còn các chi phí khác, bạn cần hỏi rõ chủ nhà, tránh vượt quá mức chi trả của bạn.

4.2. Chất lượng phòng trọ bạn thuê

Khi đã tìm được phòng trọ ưng ý, bạn nên đến xem thật kỹ phòng trọ của mình, nên đi từ 2 người trở lên để đảm bảo an toàn, đặc biệt đối với các bạn nữ. Khi đến, bạn cần quan sát tổng thể không gian phòng trọ, có chỗ để xe, khu vực nấu ăn hay không? Quan sát khóa cửa kỹ càng, bạn nên đặt an toàn của bản thân lên trên hết.

Bạn nên thuê những ngôi nhà cao hơn mặt đường để tránh tình trạng ngập úng khi mưa đến. Kiểm tra nước sinh hoạt có sạch sẽ, không có màu lạ, mùi hôi. Bạn cần kiểm tra tường nhà xem có bị nứt vỡ hay không? Nhà vệ sinh có sạch sẽ, vệ sinh khép kín hay không?

Kiểm tra các thiết bị trong phòng như bóng đèn, công tắc. Nếu phòng trọ bạn có nội thất kèm theo thì cần kiểm tra kỹ càng, chụp ảnh lại khi cần thiết. Tốt nhất là chỗ bạn ở nên có đồng hồ điện và nước riêng.

Ngoài ra, yếu tố an ninh cũng cần đặt hàng đầu. Bạn quan sát xung quanh xem ngõ nhà bạn có hay xảy ra tình trạng trộm cắp, biến thái hay không, có thể hỏi người dân quanh đấy để chắc chắn hơn.

4.3. Đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà

Sau khi đã xem xét xong phòng trọ, trước khi bạn quyết định đặt cọc và thuê nhà thì cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Bạn nên yêu cầu chủ nhà đưa chứng minh nhân dân và giấy tờ nhà cho bạn xem để đảm bảo chắc chắn họ là chủ nhà.

Bạn cũng cần quan tâm đến kỳ hạn thuê nhà, tiền trọ nộp vào thời gian nào, tiền cọc có được trả lại khi chuyển đi không, nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng thì có phải bồi thường hay không,…

Những chi phí và các điều khoản trong hợp đồng cần ghi rõ ràng, nếu sửa chữa cần có chữ ký xác nhận của hai bên, tránh xảy ra cãi vã trong tương lai.

Trên đây là cách tìm phòng trọ quận Đống Đa cũng như một số kinh nghiệm cho bạn tham khảo. Chúc bạn tìm được phòng trọ như ý muốn nhé!