Cho thuê Phòng trọ / Nhà trọ tại Quận Ba Đình, Hà Nội giá rẻ

Quận Ba Đình là một quận vô cùng đặc biệt ở thủ đô Hà Nội, nơi đây có nhiều các hàng cây xanh mướt và nhiều điểm tham quan nổi tiếng của thủ đô như Bảo tàng Hồ Chí Minh, lăng Bác ở quảng trường Ba Đình. Gần đó còn có Vườn Bách thảo của Hà Nội là nơi Bác từng ở đó, ngoài ra còn có Phủ Chủ tịch được xây dựng theo kiến trúc của Pháp. Ngoài những khu du lịch thì ở đây còn tập trung nhiều hàng quán mang đậm nét ẩm thực Hà Nội. Chính vì thế rất nhiều các bạn trẻ có xu hướng chọn thuê phòng trọ quận Ba Đình làm nơi sống, học tập và làm việc. Vậy làm thế nào để có thể tìm thuê được phòng trọ trong khu vực quận Ba Đình một cách nhanh chóng, thuận tiện và an toàn, hãy cùng tham khảo các mẹo đó ngay trong bài viết dưới đây nhé!

1. Lựa chọn loại hình thuê phòng trọ

1.1. Phòng trọ có mức giá trung bình

Hiện nay phòng trọ giá rẻ là hình thức thuê trọ tương đối phổ biến bởi mức giá phù hợp với nhiều người, đa phần phòng trọ kiểu này để phục vụ những người có mức thu nhập thấp như công nhân hoặc những người lao động tự do hoặc các bạn sinh viên chưa đi làm.

Những khu vực cho thuê phòng trọ giá rẻ kiểu này thường ở gần các trường học hoặc ở sâu trong các ngóc ngách. Mức giá cho thuê của những căn phòng trọ giá rẻ này thường rơi vào khoảng chừng từ 1,3 triệu đồng cho đến 2,5 triệu đồng trên một tháng đối với loại phòng từ 9m2 cho đến 20m2 tùy thuộc vào vị trí thuê.

Với mức giá thuê rẻ như vậy thì không thể đòi hỏi có được căn phòng trọ đầy đủ về trang thiết bị, hạ tầng và cả vấn đề an ninh được.

1.2. Phòng trọ có mức giá bình dân

Những căn phòng trọ có mức giá bình dân thường dành cho những dân văn phòng hoặc những người đã đi làm hay dành cho các hộ gia đình đã có mức thu nhập ổn định hoặc là những bạn sinh viên có điều kiện ổn một chút với mong muốn căn phòng trọ có không gian sống tiện nghi, cơ sở vật chất ổn hơn một chút, đồng thời vấn đề về an ninh cũng được đảm bảo.

Những căn phòng trọ này thường có vị trí tương đối tốt, gần các khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại.

Những căn phòng trọ giá bình dân này thường sẽ có mức diện tích vào khoảng 25m2 cho đến 40m2, bên trong có đầy đủ các tiện ích, trang thiết bị như giường, tủ, điều hòa, máy giặt, internet, kệ bếp, chỗ phơi quần áo,... Mức giá thuê những căn phòng như này rơi vào khoảng từ 3,5 triệu đồng trên một tháng cho đến 7 triệu đồng trên một tháng.

1.3. Căn hộ chung cư mini

Do mức sống ngày càng cao, nhưng người đã đi làm có mức thu nhập tốt hoặc các bạn sinh viên có nguồn tài chính dồi dào sẽ chọn hình thức thuê căn hộ chung cư mini làm nơi sống và làm việc. 

Đây là loại hình phòng trọ có chất lượng cơ sở hạ tầng tốt bên trong các tòa nhà cao tầng với diện tích thoáng đãng và rộng tương đương như một căn hộ chung cư. Bên cạnh đó những phòng trọ kiểu này thường được trang bị những cơ sở vật chất, nội thất hiện đại và tiện nghi.

Vấn đề an ninh cũng được đảm bảo hơn, có camera giám sát hoặc nhiều nơi có cả bảo vệ tòa nhà. Chính nhờ có những yếu tố thiết hiện đại và tiện nghi như vậy cho nên mức giá thuê đối với những căn chung cư mini thường khá cao, dao động trong khoảng từ 7 triệu đồng cho đến 15 triệu đồng trên một tháng thuê phòng.

1.4. Phòng trọ dạng homestay hoặc ký túc xá

Phòng trọ cho thuê dạng homestay hay ký túc xá là loại hình cho thuê phòng trọ tương đối phổ biến, đặc biệt ở trên các khu phố lớn trong quận Ba Đình. Nhiều người cũng lựa chọn hình thức thuê phòng trọ này bởi mức giá thuê khá rẻ mà lại được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và trang thiết bị vô cùng tiện nghi.

Không gian của những căn homestay thường khá rộng, bên trong được bố trí những căn giường tầng và có tủ đồ, có nhà vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi, các loại chi phí ở đây cũng khá thấp, tòa nhà sẽ được bảo vệ và quản lý đảm bảo về an ninh.

Những người đi thuê phòng trọ dạng homestay thường là các bạn trẻ sinh viên hoặc những người độc thân có mức thu nhập chưa cao chỉ có nhu cầu để nghỉ ngơi và lưu trú.

Mức giá cho thuê của hình thức này tương đối rẻ so với mặt bằng chung, chỉ dao động trong khoảng chừng từ 1,2 triệu đồng cho đến 2 triệu đồng đối với một giường tùy vào vị trí và những cơ sở vật chất tại đó.

2. Chia sẻ kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ

2.1. Chọn lựa khu vực thuê phòng trọ

Nếu bạn đang là sinh viên hoặc người đi làm thì nên chọn khu vực thuê phòng trọ gần các tuyến đường lớn để thuận tiện trong việc di chuyển đi lại. Bạn có thể chọn thuê phòng trọ quanh khu vực đường Nguyễn Chí Thanh, khu Thành Công, Giảng Võ. Đó là những khu vực gần với một số trường đại học như Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật, ngoài ra còn có trung tâm mua sắm Vincom Nguyễn Chí Thanh,...

Còn nếu như bạn muốn sống ở những khu sôi động, nhộn nhịp thì có thể chọn thuê ở một số khu vực như Ngọc Hà, Đội Cấn, Trúc Bạch,... chỉ phút mốt là có thể phi xe ra Hồ Tây ăn kem, phóng sang Tạ Hiện uống bia, đi xem hạ cờ ở Lăng Bác cũng rất thuận tiện.

Ở Hà Nội còn có đặc sản đó là ngập lụt vào mùa mưa, chính vì vậy bạn cần phải cân nhắc, xem xét cho kỹ khu vực bạn định thuê trọ có bị tình trạng đó hay không bằng cách hỏi thẳng chủ nhà hoặc hỏi dò từ phía hàng xóm.

2.2. Tham khảo mức giá thuê phòng trọ

Mức giá thuê phòng trọ là yếu tố quan trọng quyết định đến việc bạn có nên lựa chọn căn phòng trọ đó hay không. Hiện nay các mức giá thuê phòng trọ rất đa dạng, mỗi loại hình sẽ có các mức giá khác nhau. Những căn phòng trọ có đầy đủ tiện nghi, rộng rãi, nằm trong các khu vực phố lớn thì thường sẽ có mức giá cao hơn so với khu khác.

Không chỉ có giá thuê phòng mà bạn còn cần phải quan tâm cả đến những khoản phí khác như giá tiền điện, nước, chi phí gửi trông xe, tiền wifi, tiền dịch vụ vệ sinh,... Hãy làm rõ những khoản đó với chủ nhà ngay lập tức để tránh những rắc rối về sau.

2.3. Kiểm tra về chất lượng căn phòng trọ

Khi bạn tìm thuê phòng trọ thì cần phải đến tận nơi, tận mắt để xem xét về căn phòng đó. Bạn cần kiểm tra thật kỹ xung quanh căn phòng xem không gian, tiện nghi ra sao.

Không nên thuê những căn phòng trọ ở quá thấp so với mặt đường để không bị ngập lụt, nước tràn vào nhà mỗi khi Hà Nội đổ cơn mưa.

Hãy quan sát một cách tổng quan về căn phòng xem nó có thoáng đãng, mát mẻ vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông hay không?

Kiểm tra xem phòng trọ có nhà vệ sinh chung hay nhà vệ sinh riêng, có sạch sẽ hay không, kín đáo hay không? Nếu bạn là nữ thì nên xem xét không nên thuê căn phòng trọ có nhà vệ sinh chung với nhiều nam giới.

Kế tiếp bạn cần kiểm tra đến các thiết bị trong căn phòng có còn nguyên vẹn hay không? Nếu hỏng hóc thì cần báo phía chủ nhà khắc phục ngay để tránh việc sau này nếu như bạn thuê thì sẽ phải đền và khắc phục vấn đề mà không phải bạn gây ra.

Hãy kiểm tra đến nguồn nước xem có màu hay mùi gì lạ hay không?

Quan sát kỹ phần trần nhà và bên tường xem có rạn nứt không? Phần cửa ra vào và cửa sổ có chắc chắn, đảm bảo an ninh hay không?

Hãy hỏi chủ nhà về vị trí công tơ điện, nước để theo dõi số điện, số nước thường xuyên và hỏi về cách tính giá như nào?

Cuối cùng hãy đọc kỹ các điều khoản bên trong hợp đồng về nội quy và các khoản phí, hãy đảm bảo rằng bạn được hưởng những quyền lợi nhất định khi thuê phòng trọ và không có điều khoản nào gây hại cho bạn trong quá trình thuê và sau khi chấm dứt hợp đồng.

Trên đây là những kinh nghiệm để bạn đọc có thể thuê được căn phòng trọ quận Ba Đình ưng ý, nhanh chóng và thuận tiện nhất. Chúc bạn may mắn!