Cho thuê Phòng trọ / Nhà trọ tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh giá rẻ

Xã hội ngày một phát triển, nhu cầu việc làm tại các thành phố lớn ngày càng được mở rộng, nhất là đối với thành phố Hồ Chí Minh – một trong những thành phố có mật độ dân số cao nhất cả nước. Vì không phải ai cũng có điều kiện để sở hữu cho mình một căn hộ tại những thành phố đắt đỏ như vậy nên nhu cầu thuê trọ là vô cùng lớn. Tùy theo mỗi khu vực khác nhau của thành phố sẽ có những nhu cầu thuê trọ khác nhau, vậy làm thế nào để có thể thuê phòng trọ quận Bình Tân với mức giá hợp lý nhất? Bài viết dưới đây sẽ là kim chỉ nam cho quý độc giả có mong muốn tìm trọ tại quận Bình Tân.

1. Những ai có nhu cầu thuê phòng trọ quận Bình Tân?

Quận Bình Tân là một quận nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận có mật độ dân cư đông đúc bậc nhất thành phố cũng như cả nước. Theo thống kê hiện nay dân số quận Bình Tân đã lên đến 1 triệu dân, bao gồm cả những dân cư nơi khác đến để học tập, làm việc và sinh sống. Với dân số thuộc hàng đông đúc bậc nhất nên nơi đây vô cùng đa dạng về nhu cầu thuê trọ theo từng đối tượng khác nhau.

- Đối tượng đầu tiên không thể không kể đến bộ phận sinh viên tại các tỉnh thành khác lên thành phố Hồ Chí Minh theo học đại học. Quận Bình Tân là quận khá thuận lợi đối với các bạn sinh viên để dễ dàng di chuyển đến các trường đại học trên địa bàn Hồ Chí Minh. Tuy không phải quận thuộc vị trí trung tâm thành phố nhưng mức giá cho thuê phòng khá rẻ, vị trí cũng không quá xa nên đây là một lựa chọn khá phù hợp đối với các bạn sinh viên đại học.

- Đối tượng tiếp theo có nhu cầu thuê phòng trọ quận Bình Tân lớn là bộ phận người lao động đến từ các tỉnh khác lên thành phố để sinh sống và làm việc. Quận Bình Tân có khá nhiều khu công nghiệp và thu hút một nguồn lao động dồi dào đến nơi đây để làm việc. Vì mức giá thuê phòng rơi vào tầm trung bình, lại gần nơi làm việc thì chắc chắn, đây sẽ là một sự lựa chọn không tồi đối với những người lao động lên thành phố lập nghiệp.

- Nhân viên văn phòng, người mới bắt đầu đi làm thì phòng trọ quận Bình Tân cũng là một lựa chọn đáng quan tâm. Với mức sống ổn định và hợp lý thì những phòng trọ nơi đây sẽ giúp người mới đi làm tiết kiệm được khoản tiền khá lớn cho chi phí thuê nhà ở.

- Những hộ gia đình từ nơi khác lên Sài Gòn lập nghiệp cũng là đối tượng thuê trọ quận Bình Tân chiếm số lượng lớn. Việc thuê trọ sẽ giúp học tiết kiệm được tiền cho những mục tiêu khác. Và sau khi đã ổn định dần họ có thể nghĩ đến những phương án khác tốt hơn để cải thiện mức sống của mình.

2. Tham khảo mức giá thuê phòng trọ quận Bình Tân

Quận Bình Tân được đánh giá có nhiều khu công nghiệp xếp hàng nhất, nhì thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên giá thuê phòng trọ tương đối hợp lý với người lao động và sinh viên sinh sống tại nơi đây. Những tổ chức cung cấp dịch vụ cho thuê phòng trọ quận Bình Tân phổ biến phải kể đến như khu Công Nghiệp Tân Tạo, khu Tên Lửa, công ty Pouyuen, hoặc các khu trọ lớn gần các trục đường chính như ngã tư Gò Mây, đường Lê Đình Cẩn, đường Lê Văn Thới,…

Tại đây có nhiều mức giá khác nhau phù hợp với từng nhu cầu thuê của các đối tượng thuê nhà. Quý độc giả cũng cần suy nghĩ và tính toán kỹ về nhu cầu cũng như khả năng tài chính của bản thân để lựa chọn được phòng trọ phù hợp nhất với cá nhân mình.

Vì không là quận trung tâm và nằm ở vị trí đắc địa nên mức giá cho thuê phòng trọ ở quận Bình Tân tương đối hợp lý, dao động từ 1,5 triệu cho đến 4 triệu đồng. Với mức giá thế này bạn có thể thoải mái lựa chọn phòng trọ phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách của mình sao cho hợp lý nhất.

 - Với những sinh viên lên thành phố học tập và sinh sống một mình thì có thể lựa chọn các khu phòng trọ phổ biến cho sinh viên như khu Bình Hưng Hòa B với mức giá dao động từ 1,5 đến 2 triệu đồng. Ở mức giá đó thường sẽ là các phòng trọ nhỏ từ 15 đến 20m2, vừa đủ cho sinh viên có không gian riêng để sinh hoạt và học tập. Các phòng trọ này thường sẽ phải dùng chung một số khu như nhà vệ sinh, khu bếp, khu giặt đồ, phơi đồ,… Với nhóm sinh viên có thể lựa chọn phòng trọ rộng rãi hơn, có hơn 1 phòng ngủ và với mức giá cao hơn để tiện sinh hoạt.

- Nhóm đối tượng những người lao động cũng có thể lựa chọn phòng trọ gần khu công nghiệp với mục đích thuận tiện cho việc đi làm và tiết kiệm chi phí di chuyển. Giá thuê phòng trọ cho một hoặc nhóm người lao động cũng như nhóm đối tượng sinh viên, giao động từ 1,5 đến 4 triệu tùy theo nhu cầu và tài chính của người thuê phòng.

- Với đối tượng là nhóm người hoặc hộ gia đình từ  3-4 người sinh sống có thể tham khảo nhóm khu trọ có diện tích lớn hơn, giá tiền cao hơn một chút và có khu vệ sinh, khu bếp riêng. Các khu trọ này khá nhiều ở khu vực đường Hương Lộ 2, tỉnh lộ 10, ngã tư Gò Mây,… để tiện cho việc di chuyển đến nơi làm việc. Những khu trọ này thường có mức giá 2,5 đến 4 triệu/ tháng, không quá cao so với nhu cầu sinh hoạt của một hộ gia đình hoặc nhóm người tại thành phố lớn. Vì đặc điểm rộng rãi, thoáng mát và tiện lợi nên đây là lựa chọn khá phù hợp đối với những hộ gia đình có nhu cầu thuê trọ.

3. Thuê trọ quận Bình Tân cần lưu ý những thông tin gì?

3.1. Lưu ý thông tin trước khi thuê phòng trọ

Internet phát triển như vũ bão, không khó để ta có thể tìm kiếm được một căn trọ trên các nền tảng mạng xã hội. Chính vì thế bên cạnh những mặt tích cực thì việc xem nhà trên internet cũng có những hạn chế nhất định, bạn không thể dự đoán chính xác được diện tích thật của căn trọ vì ảnh trên internet có thể rất khác so với ở ngoài.

Chính vì thế, cần liên lạc và hẹn xem phòng trực tiếp, xem xét thật kỹ lưỡng căn trọ xem có gì hư hỏng hay không sử dụng được để báo với bên chủ trọ. Bên cạnh đó, khi liên hệ cho người dẫn xem phòng bạn phải đảm bảo người dẫn bạn đưa chính xác địa chỉ phòng trọ, nếu hẹn bạn đi một nơi khác rồi mới đến thì bạn không nên đi vì có thể đây là cò mồi và bạn sẽ phải trả phí dẫn đường cho họ.

3.2. Đảm bảo chính xác thông tin về giá phòng và các chi phí khác

Giá phòng trọ cũng như chi phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước, vệ sinh, tiền cọc,… phải được thỏa thuận rõ ràng và chi tiết bên ngoài cũng như trong hợp đồng thuê trọ. Đảm bảo những thông tin này bạn nắm được thật rõ và những chi phí đều nằm trong khả năng tài chính của bạn và phù hợp với nhu cầu, điều kiện của bản thân bạn. Tránh việc vội vàng, hấp tấp thuê trọ rồi khi biết chi phí thuê trọ mới tá hỏa vì nó vượt ngoài khả năng chi trả.

3.3. Đảm bảo an ninh khu vực

An ninh khu vực là một trong những khía cạnh bạn cần quan tâm để tránh gây ảnh hưởng đến cuộc sống của bản thân mình. Khi đi xem phòng, bạn cần quan sát thật kỹ lưỡng xung quanh cũng như xin ý kiến người dân xung quanh để nắm rõ tình hình khu vực khu trọ này.

Đối với những bạn sinh viên lên thành phố nhập học thì đặc biệt lưu ý về vấn đề an ninh quanh khu mình sinh sống nhé. Xin ý kiến người thân cũng như các anh chị đi trước để hiểu biết thêm về an ninh các khu trọ và tuyệt đối không đi xem phòng một mình để tránh những rắc rối do không có kinh nghiệm thuê phòng.

3.4. Lưu ý về hợp đồng thuê trọ

Sau khi thỏa thuận về giá thuê trọ cũng như các chi phí liên quan thì bạn cần rà soát kỹ càng các thông tin ấy qua bản hợp đồng có khớp với những thỏa thuận với chủ trọ hay không. Tránh việc chủ quan, vội vàng ký hợp đồng khi chưa đọc kỹ càng, gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của bản thân mình.

Trên đây là những kinh nghiệm và lưu ý mà chúng tôi đã chắt lọc để gửi gắm đến quý độc giả về việc thuê phòng trọ quận Bình Tân. Hy vọng sau khi đọc xong nội dung bài viết bạn đã có những thông tin cũng như lưu ý kỹ càng cho mình để có thể thuê được một căn trọ phù hợp với bản thân.