Cho thuê Phòng trọ / Nhà trọ tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh giá rẻ

Quận Thủ Đức là nơi hội tụ nhiều trường Đại học, Cao đẳng vì vậy sẽ tập trung lượng lớn sinh viên đổ về. Do đó nhu cầu tìm phòng trọ quận Thủ Đức là rất lớn. Bài viết sau đây sẽ giúp các bạn có thêm kinh nghiệm để tìm phòng trọ tại quận Thủ Đức dễ dàng hơn.

1. Tại sao nên chọn thuê phòng trọ tại quận Thủ Đức?

Về vị trí địa lý, quận Thủ Đức là quận nội thành với sự phát triển năng động và là cửa ngõ phía Đông Bắc của TP. HCM. Tại đây là nơi tập trung của nhiều trường Đại học, Cao đẳng chưa kể còn là nơi tập trung của các nhà máy, xí nghiệp lớn.

Bởi vì nơi đây đa số là sinh viên và công nhân viên tập trung sinh sống nên có thể hình dung thấy đây là khu vực có dân số trẻ, phát triển năng động nhộn nhịp và có đầy đủ các tiện ích xã hội nhằm phục vụ người dân.

Bên cạnh đó, quận Thủ Đức còn là nơi nổi tiếng với mức sống rẻ, chi phí đi lại và sinh hoạt phải chăng, vừa túi tiền của người lao động và của sinh viên. Vì thế giá phòng trọ tại đây sẽ mềm hơn giá phòng trọ tại các quận khác.

Cùng với sự phát triển dân trí nhanh, chất lượng sống tốt, vị trí địa lý thuận lợi cho di chuyển và giá tiền hợp lý thì không khó hiểu tại sao lại có rất nhiều người luôn muốn tìm phòng trọ tại quận Thủ Đức.

2. Mức giá phổ biến của các mô hình phòng trọ tại quận Thủ Đức

Với mức sống và nhu cầu sinh hoạt khác nhau nên các chủ thuê trọ cũng cung cấp và cho thuê các mô hình trọ khác nhau nhằm thỏa mãn những nhu cầu của người thuê.

Có một số loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến tại quận Thủ Đức mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn như: phòng trọ giá rẻ, phòng trọ giá bình dân, phòng trọ giá cao (dạng chung cư mini).

Cụ thể một số loại hình thuê trọ này có các đặc điểm sau:

- Phòng trọ giá rẻ: Đây là loại phòng truyền thống có mức giá khá rẻ phù hợp cho các bạn sinh viên và người đi làm ở ít người và có thu nhập thấp. Dạng phòng này thường được xây dựng từ rất lâu nên chất lượng chắc chắn là có phần xuống cấp.

Bên cạnh đó, các phòng trọ giá rẻ thường có diện tích khá nhỏ, không gian sinh hoạt hạn chế nếu không muốn nói là chật chội. Về nội thất thì hầu như đều sẽ có nhà vệ sinh, kệ bếp, sạp giường. Đây là những đồ cơ bản và thiết yếu nhất.

Nhiều trường hợp còn phải sử dụng chung nhà vệ sinh với phòng khác, gây ra nhiều sự bất tiện và các vấn đề mâu thuẫn phát sinh. Ưu điểm của loại phòng trọ này là giá rẻ chỉ từ 1.000.000 - 2.000.000 đồng/tháng chưa kể điện nước và các phí dịch vụ.

- Phòng trọ giá bình dân: Đây là dạng phòng trọ khá phổ biến và được nhiều người tìm thuê tại quận Thủ Đức. Bởi giá của dạng phòng trọ này thì không quá cao cũng không quá thấp, phù hợp với chi tiêu của người đi thuê.

Song song đó, chất lượng của phòng trọ giá bình dân cũng khá ổn định, đáp ứng được mức sống của người thuê với đồ nội thất đầy đủ, nhà vệ sinh riêng biệt. Diện tích phòng sẽ rơi vào độ từ 20 - 25m2.

Ngoài ra, vị trí của các phòng trọ này cũng sẽ nằm tại các khu trung tâm, văn hóa và đời sống cao. Một số sinh viên nhằm tiết kiệm chi phí có thể ở 2 - 3 người cùng sống thì cũng khá thoải mái. Người thuê trọ thường là nhóm sinh viên năm cuối đã ra trường hoặc người đi làm có thu nhập khả ổn định. 

Mức giá cho thuê dạng phòng trọ này rơi vào khoảng từ 2.000.000 - 3.500.000 đồng/tháng. Mức giá khá hợp lý với điều kiện vật chất tương xứng.

- Phòng trọ giá cao (dạng chung cư mini): Trong thời gian gần đây, loại hình phòng trọ được xây theo dạng chung cư mini này đang được mở rộng và phát triển nhanh chóng. 

Bởi lý do là cùng với sự phát triển của xã hội, nhu cầu đời sống vật chất của sinh viên, người đi làm cũng tăng lên. Ngoài ra, mức thu nhập và chi tiêu của người dân cũng được cải thiện nên họ chuyển sang tìm phòng trọ giá cao để thỏa mãn mong muốn của mình.

Ưu điểm của dạng phòng trọ này là phòng rất mới, đẹp, đầy đủ tiện nghi nội thất. Không gian được bố trí hợp lý và hài hòa. Vị trí thường nằm ở trung tâm nhộn nhịp, đáp ứng được nhu cầu mua sắm giải trí của người đi tìm phòng trọ.

Bên cạnh đó, an ninh khu vực được đảm bảo giám sát, hạn chế đến mức tối thiểu các hành vi trộm cắp, gây nhiễu, phá hoại của của những kẻ xấu. Đây cũng là một điểm lo lắng của người đi thuê, họ luôn muốn an ninh, tài sản của mình được bảo vệ.

Tất nhiên đi cùng với tiện ích được cung cấp thì mức giá của loại hình phòng trọ kể trên sẽ khá cao so, rơi vào khoảng từ 4.000.000 đồng trở lên.

Mức giá này sẽ phụ thuộc vào diện tích sử dụng, vị trí địa lý, nội thất sẵn có và những dịch vụ có liên quan khác.

Hiện nay, có rất nhiều bạn sinh viên cùng thuê một phòng trọ giá cao để cùng ở, cùng chia tiền phòng, như vậy vừa đáp ứng được nhu cầu nhà ở đi lại và nhu cầu tinh thần của bản thân mà chi phí lại phải chăng.

Đây là ba loại phòng trọ đang được cho thuê phổ biến tại quận Thủ Đức. Tùy thuộc vào nhu cầu, khả năng mà bạn có thể tùy chọn phòng trọ thích hợp cho bản thân.

3. Chia sẻ kinh nghiệm tìm phòng trọ quận Thủ Đức

Tìm phòng trọ luôn là nỗi khổ của rất nhiều người đặc biệt là những nơi “đất chật người đông”, nhu cầu tìm trọ cao như quận Thủ Đức thì để tìm được một phòng trọ ưng ý, có thể sống lâu dài thì cần phải đặt rất nhiều công sức. 

Sau đây sẽ là một số chia sẻ kinh nghiệm tìm phòng trọ tại quận Thủ Đức:

Đầu tiên là tham khảo thông tin phòng trọ nhưng trước đó thì bạn đã phải xác định được vị trí tìm phòng trọ, hoặc là gần công ty, hoặc là gần trường đang theo học chẳng hạn.

Về tham khảo thông tin, bạn nên tìm kiếm trước trên internet, xem về giá phòng trọ, thông tin cơ bản của phòng trọ như nội thất, diện tích, giờ giấc sinh hoạt, các phí dịch vụ phát sinh.

Bên cạnh đó, nguồn thông tin từ người thân là một lợi thế bởi nó đảm bảo sự chính xác chân thật và sẽ gợi ý cho bạn nên lựa chọn thuê trọ như nào. 

Sau khi đã xác định được thông tin cần thiết về phòng trọ tại quận Thủ Đức thì bạn sẽ liên hệ với chủ phòng trọ để nghe chi tiết các thông tin có liên quan. Khi cảm thấy khá ổn và phù hợp với nhu cầu thì liên hệ đặt lịch xem phòng trọ.

Khi xem phòng trọ thì bạn nên đi cùng người thân hoặc bạn bè, không nên đi một mình. Đi cùng người khác thì họ sẽ giúp bạn quan sát tỉ mỉ hơn, chú ý đến những điều mà bạn bỏ qua và họ cũng có cái nhìn khách quan về phòng trọ để đưa ra đánh giá giúp bạn.

Đồng thời bạn nên dùng điện thoại quay lại khung cảnh của căn phòng trọ, để tiện đảm bảo đồ nội thất trước và sau khi xem phòng trọ giống nhau. Nhiều trường hợp chủ trọ lừa đảo, nhận tiền cọc và mang đồ nội thất đi hết.

Nếu đã chốt được phòng trọ thì bạn sẽ tiến hành đặt cọc và làm hợp đồng. Trong hợp đồng phải ghi rõ thông tin cá nhân của cả hai bên, các điều khoản quy định về sinh hoạt, dịch vụ, các chi phí dịch vụ phát sinh phải được nêu rõ.

Ngoài ra để cẩn thận hơn thì cũng nên ghi rõ tình trạng nội thất thiết bị trong căn phòng đang là bao nhiêu, tránh nhiều trường hợp đồ đã hỏng từ trước nhưng chủ trọ đổ lỗi cho bạn và bắt bạn phải đền tiền.

Bản hợp đồng sẽ có hiệu lực khi cả hai bên cùng ký và xác nhận thông tin. Khi đó thì bạn mới đưa tiền đặt cọc.

Trước khi ký thì bạn nên rà soát thông tin lại một lần nữa để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của bản thân khi thuê trọ.

Hy vọng rằng với bài viết phòng trọ quận Thủ Đức vừa được đề cập thì các bạn độc giả có thêm kinh nghiệm tích lũy để tìm phòng trọ cho mình.